🟢 Property Name Transfer अडकल्यास काय करावे? | Property Name Transfer Problem Marathi

 

❓ मालमत्तेच्या नावांतरणात (Mutation) अडचण येतेय का?

घर/जमीन खरेदी, वारसा, दानपत्र किंवा मृत्यूनंतर
Property Name Transfer (Mutation) करताना अनेकांचा अर्ज
Pending / Rejected होतो.
मुख्य कारणे असतात — दस्तऐवज अपूर्ण, रेकॉर्ड mismatch किंवा शुल्क/कर बाकी.

---

❌ Name Transfer न झाल्यास काय अडचणी येतात?

• ❌ मालमत्ता विक्री/खरेदी अडकते

• ❌ बँक Loan/EMI/Legal कामे थांबतात

• ❌ Property Tax बिल नावावर येत नाही

• ❌ वारस नोंद/कायदेशीर हक्क सिद्ध होत नाही

---

🔍 Property Name Transfer Reject का होते?

सामान्य कारणे:

• Sale Deed/Will/Inheritance दस्तऐवज अपूर्ण

• जुन्या मालकाच्या नावात spelling mismatch

• Death Certificate / Legal Heir जोडलेले नाही

• Property Tax/जमीन कर थकबाकी

• Survey No./CTS No. चूक

• Affidavit आवश्यक असूनही दिलेला नाही

👉 Reject reason नीट वाचणे खूप महत्त्वाचे.

---

📝 Property Name Transfer कसा करावा? (Step-by-Step)

1️⃣ Municipal Corporation / Gram Panchayat पोर्टलवर अर्ज करा
2️⃣ योग्य Transfer Reason निवडा (Sale/Inheritance/Gift)
3️⃣ आवश्यक कागदपत्रे Upload करा
4️⃣ शुल्क/कर बाकी असल्यास भरा
5️⃣ Application Submit करून Status Track करा

---

📄 लागणारी कागदपत्रे (Case-wise)

• Sale Purchase: Registered Sale Deed, Stamp Duty Receipt

• Inheritance: Death Certificate, Legal Heir Certificate/Family Tree

• Gift: Gift Deed

• Common: ID Proof, Property Tax Receipt, Affidavit (गरज असल्यास)

---

⚠️ महत्वाच्या सूचना

• नाव/पत्ता दस्तऐवजांप्रमाणेच ठेवा

• मोठा फरक असल्यास Affidavit + Gazette लागू शकते

• जुनी थकबाकी आधी clear करा

• Offline verification शक्य (केसप्रमाणे)

---

📞 मदत हवी असल्यास

जर:

• अर्ज वारंवार Reject होत असेल

• कोणते कागदपत्र लागते कळत नसेल

• Online प्रक्रिया होत नसेल

👉 Contact Us पेजवर संपर्क करा
आम्ही योग्य मार्गदर्शन करू.

👉 Death Certificate Correction अडचण असल्यास

वारसा प्रकरणात Death Certificate दुरुस्ती आवश्यक असू शकते.

https://geniuscomputer1.blogspot.com/2026/01/death-certificate-correction-problem-marathi.html